Tasación Local comercial en Argentona

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es fundamental en múltiples circunstancias. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o poner en venta un negocio local, una valoración realizada por expertos te garantiza que obtengas un precio justo , además, en línea con el mercado en Argentona.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, una tasación es necesaria para concretar las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, herencias o conflictos legales, un informe de tasación es una prueba clave para establecer el precio del activo de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y arquitectos técnicos, proporcionando una cifra exacta y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Argentona?

El proceso de tasación de un inmueble en Argentona sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con espacios comparables en la zona cercana para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, localización, años de construcción del inmueble y estado general son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la documentación titular, inscripción registral, certificando que todo sea correcto para eliminar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe técnico con la valoración precisa de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Argentona. Los estudios que elaboramos son fiables y completos, desarrollados por expertos con muchos años en el sector. Si precisas una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la evaluación va a quedar efectuada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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