Tasación Local comercial en Villarrodrigo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es fundamental en múltiples casuísticas. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o transferir un local comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que consigas un precio justo y según el mercado en Villarrodrigo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, una valoración es necesaria para determinar las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, herencias o litigios, un informe técnico se convierte en una instrumento importante para conocer el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración precisa y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Villarrodrigo?

El sistema de valoración de un establecimiento en Villarrodrigo sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros locales parecidos en la misma área para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, ubicación, antigüedad del inmueble y estado general son clave en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la posesión, inscripción registral, verificando que todo esté en regla para prevenir posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este estudio, obtendrás un documento detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Villarrodrigo. Nuestros análisis son fiables y meticulosos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la evaluación quedará efectuada con los valores catastrales.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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