Tasación Local comercial en Velefique

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es crucial en distintas situaciones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o desprenderte de un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que logres un precio adecuado y según el mercado en Velefique.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una valoración es necesaria para definir los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de rupturas matrimoniales, sucesiones o litigios, un informe técnico es una herramienta clave para determinar el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración precisa y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Velefique?

El sistema de valoración de un inmueble en Velefique sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con espacios comparables en la zona cercana para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, ubicación, edad del edificio y condiciones son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, certificando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este estudio, recibirás un informe técnico con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Velefique. Los estudios que elaboramos son fiables y completos, desarrollados por arquitectos especializados. Si necesitas una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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