Tasación Local comercial en Rágol

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el cotización de un local comercial es fundamental en diversas situaciones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o vender un local comercial, una tasación profesional proporciona que accedas a un precio adecuado , además, ajustado al mercado en Rágol.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una peritación es esencial para concretar las condiciones financieras de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe técnico se convierte en una instrumento importante para determinar el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son realizados por arquitectos y profesionales técnicos, ofreciendo una cifra exacta y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Rágol?

El método de tasación de un inmueble en Rágol sigue un riguroso análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con espacios comparables en la zona colindante para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, situación, edad del edificio y estado físico son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, certificando que todo cumpla con la normativa para eliminar posibles dificultades en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, obtendrás un informe detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Rágol. Nuestros análisis son ajustados y exhaustivos, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una valoración para compraventa, te proporcionamos un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la evaluación quedará efectuada con la información catastral.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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