Tasación Local comercial en Turrillas

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es crucial en múltiples ocasiones. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir en propiedad o vender un espacio comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que logres un valor justo , además, ajustado al mercado en Turrillas.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una tasación es necesaria para concretar las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, sucesiones o disputas judiciales, un informe técnico se convierte en una pieza esencial para determinar el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, proporcionando una valoración precisa y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Turrillas?

El sistema de valoración de un establecimiento en Turrillas sigue un detallado proceso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con espacios comparables en la misma zona para obtener una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, ubicación, tiempo de construcción del inmueble y condiciones son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, verificando que todo sea correcto para prevenir posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este estudio, obtendrás un informe técnico con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Turrillas. Los informes que realizamos son fiables y completos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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