Tasación Local comercial en Turre

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el precio de un local comercial es fundamental en distintas circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o poner en venta un local comercial, un informe de tasación profesional te asegura que logres un valor acorde y según el mercado en Turre.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una tasación es necesaria para definir las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, herencias o procesos judiciales, un informe de valoración resulta ser una prueba clave para conocer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por arquitectos técnicos y especialistas técnicos, garantizando una valoración fiable y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Turre?

El método de tasación de un local comercial en Turre sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros locales parecidos en la zona cercana para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el extensión, situación, años de construcción del inmueble y condiciones son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, asegurando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, recibirás un informe exhaustivo con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Turre. Los estudios que elaboramos son precisos y exhaustivos, hechos por arquitectos especializados. Si buscas una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar esta información, la evaluación quedará efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en el formulario de contacto nos lo indique, además de facilitárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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