Tasación Local comercial en Turre

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es fundamental en diversas situaciones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o transferir un inmueble comercial, un informe de tasación profesional asegura que consigas un valor acorde y ajustado al mercado en Turre.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una tasación es necesaria para concretar las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, herencias o procesos judiciales, un informe de valoración es una prueba clave para establecer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, ofreciendo una cifra exacta y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Turre?

El sistema de valoración de un establecimiento en Turre sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con espacios comparables en la misma zona para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, localización, tiempo de construcción del inmueble y condiciones son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la documentación titular, estado en el registro, certificando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este proceso, obtendrás un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la tasación de locales comerciales en Turre. Nuestros informes son fiables y completos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si te hace falta una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la llamada realizada nos lo indique, además de entregárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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