Tasación Local comercial en Turre

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es fundamental en distintas situaciones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o transferir un inmueble comercial, una tasación profesional proporciona que consigas un precio adecuado , además, según el mercado en Turre.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un arrendamiento, una peritación es esencial para determinar los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe de valoración se convierte en una pieza esencial para fijar el precio del activo de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración precisa y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Turre?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Turre sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con espacios comparables en la zona colindante para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, localización, años de construcción del local y estado de conservación son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la documentación titular, estado en el registro, garantizando que todo esté en regla para evitar posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un informe técnico con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de locales comerciales en Turre. Los informes que realizamos son exactos y exhaustivos, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un informe preciso que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la Tasación quedará efectuada con los datos catastrales.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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