Peritos agrónomos en Turre

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Turre.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es rústica o urbana, usted tendrá que acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca para efectuar una consulta urbanística y conocer el tipo de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le hará eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de instalación que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line su presupuesto de tasación de una finca rústica tiene que completar el formulario de arriba señalando en las observaciones el fin de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de emitirle un presupuesto adaptado y sin compromiso alguno en 24 horas, usted va a deber rellenar el manual de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir dos aspectos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de tasación es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto, pues ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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