Peritos agrónomos en Torredonjimeno

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Torredonjimeno.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es rústica o urbana, tiene que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca para realizar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizara un trabajo de campo y análisis del terreno para determinar el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma on-line un presupuesto de tasación de una finca rústica deberá completar el el formulario de contacto indicando en las observaciones la finalidad de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir 2 aspectos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El método de tasación difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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