Peritos agrónomos en su ciudad

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o urbana, usted deberá acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le hará eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el género de inmueble que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online un presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que cumplimentar el formulario superior señalando en las observaciones el fin de la evaluación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto adaptado y sin compromiso en veinticuatro horas, va a deber cumplimentar el formulario de la parte superior señalando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
A la inversa de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El proceso de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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