Peritos agrónomos en Sorbas

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Sorbas.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, va a deber presentarse al departamento de urbanismo del municipio de la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su finca rústica le hará eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además le garantizará el tipo de instalación que usted puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de forma especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizara una evaluación de la finca para conseguir el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma on-line un presupuesto de tasación de una finca rústica debe de rellenar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones el fin de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Al contrario de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El procedimiento de tasación es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, pues no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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