Tasación Local comercial en Santa Coloma de Farnés

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es crucial en distintas ocasiones. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o poner en venta un espacio comercial, un informe de tasación profesional proporciona que logres un valor acorde , además, ajustado al mercado en Santa Coloma de Farnés.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de titularidad de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, una tasación es fundamental para concretar las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, sucesiones o disputas judiciales, un documento de valoración resulta ser una herramienta clave para establecer el precio del activo de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y arquitectos técnicos, ofreciendo una valoración precisa y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Santa Coloma de Farnés?

El método de tasación de un espacio comercial en Santa Coloma de Farnés sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con espacios comparables en la zona colindante para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, localización, años de construcción de la propiedad y estado físico son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la titularidad, inscripción registral, verificando que todo esté en regla para prevenir posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Santa Coloma de Farnés. Los informes que realizamos son precisos y detallados, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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