Tasador de viviendas en San Juan del Puerto

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en San Juan del Puerto?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es fundamental en varios escenarios: si deseas vender una vivienda, temas sucesorios, o en procedimientos legales. En Perytas sabemos que cada propiedad es distinta, y por eso adaptamos nuestros procesos de valoración a las particularidades de cada vivienda.

Al contratar nuestros servicios de tasación, adquieres un informe preciso y detallado, dado que te damos una valoración imparcial y exacta.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Facilitamos que el proceso de tasación sea ágil y sin trabas. Cuando completas nuestro formulario, nos pondremos en contacto contigo para fijar una visita a la vivienda. Durante esa inspección, nuestros arquitectos tomarán todos los detalles importantes para elaborar un informe detallado.

El informe de tasación que te entregamos puede usarse en diversas situaciones, por ejemplo, en operaciones bancarias, para ventas de propiedades, y en litigios. Nuestro equipo respetamos todas las regulaciones legales, para garantizar la validez de los informes.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en San Juan del Puerto, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona en la que se sitúa la vivienda influye considerablemente en su precio. Áreas con mejores infraestructuras suelen aumentar el valor de la vivienda.
  • Características del inmueble: Aspectos como la superficie, distribución, estado de la vivienda y su antigüedad son elementos que también influyen en su valoración.
  • Mercado inmobiliario: La oferta y demanda de propiedades en la zona puede tener un impacto en el precio que se determine.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas trabajamos como especialistas en la tasación de viviendas en San Juan del Puerto. Si te gustaría saber el valor justo de tu vivienda, ya sea para ponerla en venta o para una herencia, los informes profesionales que elaboramos son esenciales para tomar decisiones informadas.

Los informes de valoración que elaboramos son confeccionados por arquitectos o arquitectos técnicos, quienes garantizan una evaluación exacta del valor de la vivienda, siguiendo la normativa actual.

Precio para tasar una vivienda en San Juan del Puerto

El coste de la tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. Pero, el precio exacto dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para saber el coste exacto, solo tienes que completar nuestro formulario. Te llamaremos para darte toda la información de manera personalizada.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

En el proceso de tasación de una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para revisar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez que se ha visitado el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor real de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la tasación de viviendas la deben hacer arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Añora debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le enviemos un presupuesto sin compromiso de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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