Peritos agrónomos en San Felíu de Guixols

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de San Felíu de Guixols.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es rústica o urbana, tiene que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le hará eludir futuras sanciones por alguna construcción, además le va a asegurar el género de inmueble que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma en línea su presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber cumplimentar el formulario superior señalando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
Al revés de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de tasación es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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