Tasador de viviendas en Salamanca

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Salamanca?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es fundamental en distintas circunstancias: si deseas vender una vivienda, temas sucesorios, o procedimientos judiciales. Nosotros en Perytas entendemos que cada inmueble es diferente, y ajustamos el proceso de tasación a las especificaciones propias de cada propiedad.

Al contratar nuestros servicios de tasación, adquieres un informe preciso y detallado, porque garantizamos una evaluación objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos ocupamos de que el proceso de tasación sea sencillo y sin trabas. Una vez que rellenas nuestro formulario, nos pondremos en contacto contigo para programar una inspección de la vivienda. Durante la visita, nuestros técnicos reunirán los datos necesarios para elaborar un informe detallado.

El informe que recibirás tiene múltiples aplicaciones, como para trámites bancarios, para ventas de propiedades, y en procesos judiciales. Nosotros nos ceñimos a las normativas vigentes, asegurando que los informes son válidos y precisos.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en Salamanca, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona donde se encuentre el inmueble influye considerablemente en su coste. Zonas con buenos servicios suelen elevar el precio del inmueble.
  • Características del inmueble: El tamaño, la distribución, el estado de conservación y la antigüedad afectan al valor final de la tasación.
  • Mercado inmobiliario: El comportamiento del mercado de viviendas en la ciudad puede modificar en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos especializamos como profesionales expertos en tasación de viviendas en Salamanca. Si buscas determinar cuál es el valor de tu vivienda, ya sea por un proceso de venta o para la gestión de una herencia, nuestros reportes de valoración son indispensables a la hora de tomar decisiones informadas.

Los informes de valoración que elaboramos son elaborados por arquitectos profesionales o arquitectos técnicos especializados, que aseguran una tasación rigurosa y fiable, adaptado a la normativa vigente.

Precio para tasar una vivienda en Salamanca

El coste de la tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. No obstante, el precio exacto dependerá de factores como el tamaño y ubicación de la vivienda. Para saber el coste exacto, puedes rellenar el formulario de contacto. Nos pondremos en contacto contigo para darte toda la información ajustada a tu situación.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

En el proceso de tasación de una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un profesional para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor real de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la valoración de viviendas debe ser hecha arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en Picassent debe de proporcionarnos la información de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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