Peritos agrónomos en Rubite

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Rubite.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, va a deber presentarse al departamento de urbanismo del municipio de la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su terreno rústico le va a evitar futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el género de instalación que usted puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede ser que el uso real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizase una tasación oficial para saber el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on-line un presupuesto para tasar una finca rústica tiene que cumplimentar el el formulario de contacto señalando en las observaciones el objetivo de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el método de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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