Tasación Local comercial en Rágol

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es crucial en diversas situaciones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o transferir un inmueble comercial, un informe de tasación profesional asegura que accedas a un precio justo y según el mercado en Rágol.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es necesaria para concretar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, herencias o procesos judiciales, un informe técnico es una pieza esencial para establecer el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y especialistas técnicos, proporcionando una cifra exacta y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Rágol?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Rágol sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con espacios comparables en la misma zona para lograr una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, localización, tiempo de construcción de la propiedad y estado general son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la titularidad, inscripción en el registro, verificando que todo esté en regla para mitigar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe detallado con la cifra precisa de tu inmueble comercial, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de inmuebles comerciales en Rágol. Los estudios que elaboramos son fiables y completos, desarrollados por arquitectos especializados. Si te hace falta una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la valoración va a quedar efectuada con los valores catastrales.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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