Tasación Local comercial en Rágol

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es clave en varias casuísticas. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir o transferir un local comercial, una tasación profesional te garantiza que accedas a un valor acorde y acorde al mercado en Rágol.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, una valoración es necesaria para establecer las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un documento de valoración se convierte en una prueba clave para determinar el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, garantizando un valor fiable y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Rágol?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Rágol sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con otros similares en la misma área para realizar una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, situación, tiempo de construcción de la propiedad y estado general son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la propiedad, inscripción registral, verificando que todo cumpla con la normativa para eliminar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe técnico con la valoración precisa de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Rágol. Los informes que realizamos son exactos y exhaustivos, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se indica que para que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar dicha información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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