Tasación Local comercial en Rágol

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es esencial en distintas situaciones. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o poner en venta un espacio comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que consigas un precio adecuado y según el mercado en Rágol.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, una tasación es fundamental para definir las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, testamentarías o conflictos legales, un documento de valoración es una pieza esencial para determinar el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando una cifra exacta y ajustado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Rágol?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Rágol sigue un riguroso análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la zona cercana para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, emplazamiento, años de construcción del edificio y condiciones son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la titularidad, estado en el registro, asegurando que todo sea correcto para mitigar posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este análisis, recibirás un informe técnico con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te ayudará a tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Rágol. Nuestros análisis son fiables y detallados, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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