Peritos agrónomos en Pujerra

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Pujerra.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o urbana, usted tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su terreno rústico le va a evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le garantizará el tipo de construcción que puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on-line su presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que cumplimentar el formulario superior indicando en las observaciones el fin de la evaluación aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de enviarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, va a deber cumplimentar el manual de la parte superior señalando sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se deben cumplir 2 aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, puesto que no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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