Tasación Local comercial en Poyo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el valor de un local comercial es esencial en diversas casuísticas. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o desprenderte de un inmueble comercial, una valoración técnica te garantiza que obtengas un valor justo , además, en línea con el mercado en Poyo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es necesaria para definir las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, herencias o conflictos legales, un informe de tasación se convierte en una instrumento importante para conocer el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y especialistas técnicos, proporcionando una valoración fiable y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Poyo?

El método de tasación de un espacio comercial en Poyo sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con espacios comparables en la misma área para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, ubicación, años de construcción del local y condiciones son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos elementos legales, como la documentación titular, estado en el registro, certificando que todo sea correcto para evitar posibles complicaciones en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, obtendrás un informe detallado con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de locales comerciales en Poyo. Los informes que realizamos son exactos y detallados, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para compraventa, te facilitamos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la evaluación quedará realizada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la toma de datos usted nos lo diga, además de entregárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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