Peritos agrónomos en Pechina

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Pechina.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es rústica o urbana, usted va a deber acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para realizar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma en línea un presupuesto para tasar una finca rústica va a deber cumplimentar el formulario superior señalando en las observaciones la finalidad de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de emitirle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, deberá rellenar el manual de la parte superior indicando sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El proceso de tasación es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto, pues ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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