Peritos agrónomos en Pechina

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Pechina.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, deberá acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca para realizar una pregunta urbanística y conocer el tipo de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su terreno rústico le hará evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el género de instalación que puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de forma especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizara una tasación oficial para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on-line un presupuesto de evaluación de una finca rústica tendrá que completar el el formulario de contacto señalando en las observaciones la finalidad de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir 2 aspectos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, pues no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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