Tasación Local comercial en Peal de Becerro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es esencial en varias circunstancias. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o poner en venta un local comercial, una valoración realizada por expertos te asegura que logres un precio justo y ajustado al mercado en Peal de Becerro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una tasación es fundamental para concretar las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, testamentarías o litigios, un informe de valoración es fundamental para una pieza esencial para conocer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por arquitectos técnicos y especialistas técnicos, ofreciendo una valoración precisa y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Peal de Becerro?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Peal de Becerro sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros locales parecidos en la zona cercana para lograr una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, emplazamiento, tiempo de construcción del local y condiciones son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la propiedad, estado en el registro, certificando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles dificultades en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, obtendrás un informe técnico con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Peal de Becerro. Nuestros análisis son exactos y detallados, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los valores catastrales. En caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de facilitárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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