Tasación Local comercial en Moratalla

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es crucial en múltiples ocasiones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o transferir un espacio comercial, una valoración realizada por expertos asegura que logres un valor acorde y acorde al mercado en Moratalla.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, una peritación es esencial para definir las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de rupturas matrimoniales, herencias o conflictos legales, un informe de valoración resulta ser una herramienta clave para fijar el precio del bien de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, proporcionando una valoración fiable y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Moratalla?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Moratalla sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con otros similares en la zona cercana para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, situación, antigüedad del local y estado de conservación son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la documentación titular, estado en el registro, garantizando que todo sea correcto para evitar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Moratalla. Nuestros informes son precisos y meticulosos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará efectuada con la información catastral. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos usted nos lo indique, además de entregárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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