Peritos agrónomos en Los Blázquez

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Los Blázquez.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o urbana, tiene que presentarse al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el género de inmueble que puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el uso real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizara una tasación oficial para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma online un presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber rellenar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones la finalidad de la tasación aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El método de tasación difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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