Tasación Local comercial en Lopera

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es clave en diversas ocasiones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o transferir un negocio local, un informe de tasación profesional te garantiza que accedas a un valor acorde , además, acorde al mercado en Lopera.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o cerrar un contrato de alquiler, una tasación es fundamental para establecer las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe técnico es fundamental para una prueba clave para determinar el precio del activo de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, proporcionando un valor fiable y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Lopera?

El proceso de tasación de un local comercial en Lopera sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con espacios comparables en la misma área para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, situación, edad del edificio y estado de conservación son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la documentación titular, estado en el registro, asegurando que todo sea correcto para prevenir posibles problemas en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un informe detallado con la valoración precisa de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Lopera. Los estudios que elaboramos son ajustados y exhaustivos, realizados por arquitectos especializados. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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