Tasación Local comercial en Lloret de Mar

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es fundamental en distintas casuísticas. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir en propiedad o poner en venta un espacio comercial, un informe de tasación profesional proporciona que logres un precio justo y acorde al mercado en Lloret de Mar.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, una valoración es esencial para definir las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, sucesiones o litigios, un informe de valoración se convierte en una prueba clave para fijar el precio del activo de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y especialistas técnicos, asegurando una valoración precisa y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Lloret de Mar?

El sistema de valoración de un establecimiento en Lloret de Mar sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el extensión, situación, antigüedad de la propiedad y estado físico son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos documentación jurídica, como la propiedad, y el estado registral, asegurando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, te proporcionaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de locales comerciales en Lloret de Mar. Los estudios que elaboramos son exactos y exhaustivos, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una tasación para compraventa, ponemos a tu disposición un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la toma de datos nos lo diga, además de facilitárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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