Tasador de viviendas en León

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en León?

Conocer el valor de tu vivienda es crucial en varios escenarios: si deseas vender una vivienda, herencias, o durante procesos judiciales. Nosotros en Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y adaptamos nuestros informes de tasación a las características específicas de cada inmueble.

Al contar con nosotros como tus tasadores, adquieres un informe preciso y detallado, dado que te ofrecemos un análisis objetivo del valor de tu vivienda.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos ocupamos de que el proceso para tasar sea rápido y sin demoras. Al rellenar el formulario de contacto, te contactamos para programar una inspección del inmueble. Durante esa inspección, nuestros especialistas tomarán todos los detalles importantes para elaborar un informe detallado.

El informe de tasación que te entregamos tiene múltiples aplicaciones, por ejemplo, en operaciones bancarias, para la compraventa de inmuebles, y en procesos judiciales. Nuestro equipo cumplimos con todas las normativas, garantizando la validez y precisión.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al valorar una propiedad en León, tomamos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La ubicación del inmueble tiene un impacto importante en su valor. Zonas mejor conectadas suelen elevar el precio del inmueble.
  • Características del inmueble: El tamaño del inmueble, su distribución, estado y antigüedad son elementos que también influyen en su valoración.
  • Mercado inmobiliario: La situación del mercado de inmuebles en León puede modificar en el precio que se determine.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas trabajamos como especialistas en la tasación de viviendas en León. Si buscas determinar el valor de tu propiedad, ya sea para venderla o para la gestión de una herencia, los informes de tasación que realizamos son claves cuando se trata de tomar decisiones importantes sobre tu patrimonio.

Nuestros informes de tasación son elaborados por arquitectos profesionales o arquitectos técnicos especializados, quienes garantizan una evaluación exacta del valor de la vivienda, cumpliendo con la legislación vigente.

Precio para tasar una vivienda en León

El coste de la tasación parte desde 200€ + IVA. Eso sí, el coste definitivo dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para obtener un presupuesto definitivo, es necesario que rellenes nuestro formulario. Te llamaremos para facilitarte la información que necesitas personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

En el proceso de tasación de una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un técnico para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Realizada la visita el tasador hace un estudio de mercado con inmuebles similares para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la valoración de viviendas la deben hacer arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en León debe de proporcionarnos la información de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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