Tasaciones en León

¿Necesita tasaciones de forma objetiva y profesional? Póngase en contacto con nuestros expertos y descubre como podemos ayudarle en el proceso de tasación de sus bienes.


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¿Qué tipo de bienes tasamos?

En Perytas, disponemos de un equipo técnico capaz de realizar valoraciones de distintos tipos de bienes:

  • Tasación de bienes inmuebles: Llevamos a cabo valoraciones de pisos y casas, parcelas urbanas, naves industriales, locales de oficina y espacios comerciales. Si tienes un bien inmueble en León, recurrir a nuestro equipo para lograr una valoración ajustada al valor de mercado.
  • Tasación de bienes muebles: También realizamos tasaciones de vehículos y mobiliario empresarial. Si tienes planes de vender o determinar el valor de tu coche o equipamiento, nuestro equipo profesional están preparados para proporcionarte una tasación exacta.
  • Tasación de maquinaria: Tasamos cualquier tipo de equipos industriales y equipos agrícolas. Sabemos que estos activos son esenciales en varios sectores empresariales, y un análisis profesional puede influir en tus decisiones estratégicas.
  • Otros tipos de tasaciones: También llevamos a cabo valoraciones para gasolineras, academias educativas, y Inmuebles Ligados a Explotación Económica. Cualquiera que sea el caso, te ayudamos a conseguir una tasación precisa.

¿Qué tasadores trabajan en Perytas?

Nuestro equipo incluye a profesionales con amplia experiencia en varios campos, lo que ofrece una valoración precisa y confiable:

  • Arquitectos y arquitectos técnicos: Profesionales en valoración de inmuebles.
  • Ingenieros industriales: Expertos en la valoración de maquinaria industrial.
  • Valoradores de contenido y vehículos: Técnicos que se encargan de la tasación de bienes muebles, automóviles y equipos.
  • Ingenieros técnicos agrícolas e ingenieros agrónomos: Profesionales en la tasación de propiedades rurales y equipos agrícolas.

¿Por qué necesitas una tasación en León?

Una tasación precisa y profesional te permite determinar el valor real de tus posesiones en León, lo cual es crucial para tomar decisiones informadas. Si estás planeando vender, adquirir o requieres una valoración por temas legales, tener una tasación experta es el primer paso para conseguir el éxito en tu gestión.

¿Por qué elegir a Perytas?

En Perytas, nos diferenciamos por entregar un servicio de tasación integral, individualizado a las exigencias de cada cliente. Estos son tres razones por los que deberías confiar por nosotros:

  1. Atención personalizada: Nos interesa a entregar un trato personalizado y pensado para las características particulares de cada cliente. Consideramos tus necesidades y te acompañamos en cada paso del proceso.
  2. Calidad garantizada: Nuestras evaluaciones están respaldadas por un personal experto con sólida experiencia y conocimiento técnico. Nos enfocamos en que cada tasación cumpla con los mejores prácticas.
  3. Extenso equipo de tasadores: Poseemos un plantilla multidisciplinar, integrado por arquitectos, ingenieros y tasadores expertos, lo que nos permite realizar todas las tasación con total fiabilidad.

Además, nuestro proceso tiene un coste mínimo de 200€ + IVA, aunque el coste final se ajustará en función de las especificaciones del activo y otros factores específicos. Para definir un precio definitivo, simplemente completa el formulario y nos pondremos en contacto contigo a la mayor brevedad.

No te lo pienses más. Si requiere una tasación en León, ponte en contacto con nosotros. En Perytas, te garantizamos un servicio de calidad, práctico y confiable.

En Perytas, somos expertos en realizar tasaciones en León, proporcionando un proceso profesional y ajustado a tus demandas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo <strong>Tasaciones</strong> en León

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

Para la defensa de los derechos del particular y usuario final de la vivienda debemos probar los defectos o patologías por medio del estudio y evolución de los mismos, para ello es totalmente imprescindible realizar una visita al inmueble objeto de estudio.

Una vez comprobados redactamos un dictamen o informe pericial en el que se señala el origen, las causas que lo desencadenaron y sintomatología aparecida tras la aparición de las patologías y con posterioridad se procede a realizar una valoración de las posibles soluciones técnicas planteadas para subsanar dichos problemas, referenciando la normas técnicas que se deberían haber aplicado para la correcta ejecución del inmueble.

En caso de que no se llegue a un acuerdo extrajudicial con los responsables del problema, será necesario acudir a la vía judicial donde tendrá lugar la ratificación de nuestro dictamen ante un tribunal de justicia y defensa del mismo en la vista oral del procedimiento.

En resumen, trabajamos para ser un apoyo y no impedimento para los profesionales de la justicia que en multitud de ocasiones se encuentran desamparados por la complicación técnica del estudio de estas patologías y el corporativismo ya mencionado.

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se señala que para que una valoración sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la valoración va a quedar realizada con la información catastral. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es aconsejable que en la llamada realizada nos lo diga, además de facilitárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
En nuestra tasadora comprobamos que toda la evolución de contratación sea lo más adecuado y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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