Tasación Nave Industrial en León

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en León, es crucial contar con un informe profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una compraventa, un división de herencias, un litigio de separación o un litigio judicial, la valoración precisa de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en León, proporcionando informes detallados respaldados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La tasación de una nave industrial no solamente implica conocer su precio, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos abarcan la localización, la condición estructural, el área construida, el estado de los servicios, entre otros. Además, los informes de tasación son clave para operaciones como:

  • Repartos de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una partición adecuada.
  • Procedimientos de separación, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Conflictos judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Compraventa entre empresas o particulares, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación se lleva a cabo por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos altamente cualificados. El informe que ofrecemos es un estudio exhaustivo y de confianza, que contempla todos los factores importantes para una evaluación detallada de la nave industrial en León.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, la revisión de documentos catastrales y registrales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en León, en Perytas podemos asistirte. Completa nuestro formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la Tasación va a quedar efectuada con la información catastral.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra empresa tasadora prometemos que todo el procedimiento de contratación sea lo más adecuado y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
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