Peritos agrónomos en León

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de León.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, tendrá que ir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y conocer el tipo de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma online su presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que cumplimentar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de entregarle un presupuesto personalizado y sin compromiso en veinticuatro horas, usted va a deber rellenar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir 2 aspectos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto, pues no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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