Peritos agrónomos en Las Palmas

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Las Palmas.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, tiene que asistir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su terreno rústico le hará evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de instalación que puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de forma especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizase una evaluación de la finca para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma on line un presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de completar el el formulario de contacto señalando en las observaciones la finalidad de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Al revés de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El proceso de tasación difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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