Tasación Local comercial en La Palma del Condado

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es clave en distintas ocasiones. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir o desprenderte de un inmueble comercial, una tasación profesional proporciona que logres un valor justo , además, ajustado al mercado en La Palma del Condado.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o establecer un acuerdo de alquiler, una tasación es esencial para concretar los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de separaciones, sucesiones o conflictos legales, un informe de valoración resulta ser una pieza esencial para determinar el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y ingenieros técnicos, asegurando una valoración fiable y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en La Palma del Condado?

El sistema de valoración de un local comercial en La Palma del Condado sigue un riguroso análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el espacio con espacios comparables en la misma área para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, situación, antigüedad del inmueble y estado de conservación son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la posesión, y el estado registral, garantizando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un documento detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la tasación de locales comerciales en La Palma del Condado. Los informes que realizamos son fiables y completos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se señala que a fin de que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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