Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es fundamental en diversas situaciones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o poner en venta un espacio comercial, una valoración realizada por expertos te asegura que consigas un valor justo y acorde al mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o firmar un arrendamiento, una tasación es fundamental para determinar las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, herencias o litigios, un informe de tasación es una instrumento importante para establecer el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y especialistas técnicos, proporcionando una cifra exacta y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Jabugo sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con otros similares en la misma área para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, emplazamiento, edad del edificio y estado físico son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la titularidad, inscripción registral, certificando que todo cumpla con la normativa para eliminar posibles dificultades en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, obtendrás un informe exhaustivo con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Jabugo. Nuestros informes son ajustados y detallados, hechos por arquitectos especializados. Si precisas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la Tasación quedará realizada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.