Tasación Local comercial en Jumilla

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es fundamental en varias circunstancias. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o desprenderte de un local comercial, un informe de tasación profesional proporciona que logres un precio justo , además, en línea con el mercado en Jumilla.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, una valoración es fundamental para definir los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, testamentarías o conflictos legales, un documento de valoración resulta ser una herramienta clave para conocer el precio del activo de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por arquitectos y arquitectos técnicos, proporcionando una valoración precisa y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jumilla?

El método de tasación de un inmueble en Jumilla sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con espacios comparables en la misma zona para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, emplazamiento, años de construcción del edificio y estado general son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la propiedad, inscripción registral, asegurando que todo sea correcto para mitigar posibles complicaciones en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de locales comerciales en Jumilla. Nuestros análisis son precisos y meticulosos, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la valoración quedará efectuada con los valores catastrales.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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