Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es fundamental en varias casuísticas. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o poner en venta un negocio local, un informe de tasación profesional te asegura que accedas a un precio adecuado y según el mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, una valoración es necesaria para determinar las condiciones financieras de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, sucesiones o disputas judiciales, un informe técnico resulta ser una instrumento importante para conocer el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, asegurando un valor fiable y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El método de tasación de un inmueble en Jabugo sigue un riguroso análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros locales parecidos en la zona cercana para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, localización, tiempo de construcción de la propiedad y condiciones son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la propiedad, estado en el registro, certificando que todo esté en regla para mitigar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este estudio, te entregaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Jabugo. Los estudios que elaboramos son ajustados y exhaustivos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la valoración va a quedar realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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