Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el valor de un local comercial es esencial en distintas situaciones. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o transferir un negocio local, una valoración técnica te asegura que consigas un valor justo y acorde al mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una tasación es esencial para concretar los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, herencias o litigios, un documento de valoración se convierte en una prueba clave para establecer el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, garantizando un valor fiable y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El proceso de tasación de un establecimiento en Jabugo sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con otros locales parecidos en la misma área para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el tamaño, ubicación, tiempo de construcción del local y condiciones son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la propiedad, y el estado registral, garantizando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este proceso, recibirás un documento detallado con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Jabugo. Nuestros análisis son exactos y completos, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un estudio detallado que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se indica que para que una valoración sea oficial, requiere de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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