Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es crucial en distintas ocasiones. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o transferir un inmueble comercial, un informe de tasación profesional te garantiza que obtengas un valor justo , además, acorde al mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, una tasación es clave para definir los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, testamentarías o conflictos legales, un documento de valoración es una herramienta clave para fijar el precio del activo de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y ingenieros técnicos, asegurando una valoración fiable y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Jabugo sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, ubicación, tiempo de construcción del edificio y condiciones son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la propiedad, estado en el registro, garantizando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este estudio, recibirás un informe detallado con la cifra precisa de tu local comercial, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Jabugo. Nuestros informes son fiables y meticulosos, desarrollados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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