Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es clave en múltiples ocasiones. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o transferir un inmueble comercial, un informe de tasación profesional te asegura que logres un valor acorde , además, en línea con el mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de titularidad de un local comercial o cerrar un contrato de alquiler, una tasación es esencial para determinar las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de rupturas matrimoniales, testamentarías o conflictos legales, un informe de valoración se convierte en una instrumento importante para fijar el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración fiable y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El proceso de tasación de un establecimiento en Jabugo sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros similares en la misma área para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, emplazamiento, tiempo de construcción del inmueble y estado físico son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la propiedad, estado en el registro, verificando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Jabugo. Nuestros análisis son ajustados y meticulosos, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un estudio detallado que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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