Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el precio de un local comercial es crucial en varias situaciones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o transferir un negocio local, una valoración realizada por expertos proporciona que accedas a un valor acorde y según el mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un arrendamiento, una tasación es necesaria para concretar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de separaciones, sucesiones o procesos judiciales, un informe de tasación se convierte en una instrumento importante para conocer el valor del bien de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, proporcionando un valor fiable y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Jabugo sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el extensión, emplazamiento, edad de la propiedad y estado general son esenciales para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la propiedad, estado en el registro, garantizando que todo sea correcto para mitigar posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un informe detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Jabugo. Nuestros informes son ajustados y exhaustivos, hechos por arquitectos especializados. Si precisas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la evaluación va a quedar efectuada con los valores catastrales.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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