Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es esencial en varias ocasiones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir o poner en venta un negocio local, una valoración realizada por expertos te garantiza que accedas a un valor acorde , además, en línea con el mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una valoración es necesaria para definir las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o disputas judiciales, un documento de valoración resulta ser una instrumento importante para fijar el valor del bien de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración precisa y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Jabugo sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con espacios comparables en la misma zona para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el superficie, situación, años de construcción de la propiedad y estado físico son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la titularidad, inscripción registral, certificando que todo esté en regla para evitar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este estudio, obtendrás un informe técnico con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Jabugo. Nuestros análisis son exactos y meticulosos, desarrollados por arquitectos especializados. Si te hace falta una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que a fin de que una valoración sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos del inmueble, es importante que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de facilitárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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