Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el cotización de un local comercial es clave en distintas ocasiones. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o transferir un negocio local, una valoración técnica te asegura que accedas a un valor acorde , además, según el mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un contrato de arrendamiento, una tasación es esencial para concretar las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de separaciones, testamentarías o disputas judiciales, un informe de valoración es una prueba clave para establecer el valor del bien de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, garantizando una cifra exacta y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Jabugo sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros locales parecidos en la zona colindante para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, situación, años de construcción de la propiedad y estado general son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la documentación titular, inscripción registral, verificando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Jabugo. Nuestros informes son precisos y completos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una tasación para repartir herencias, ponemos a tu disposición un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la evaluación quedará efectuada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en la toma de datos usted nos lo diga, además de entregárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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