Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el precio de un local comercial es crucial en varias situaciones. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir o poner en venta un inmueble comercial, una tasación profesional te garantiza que accedas a un precio justo , además, según el mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una peritación es esencial para concretar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, testamentarías o disputas judiciales, un informe de tasación es fundamental para una pieza esencial para determinar el valor del bien de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y ingenieros técnicos, asegurando una cifra exacta y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Jabugo sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros locales parecidos en la zona colindante para lograr una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, situación, edad del local y condiciones son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos documentación jurídica, como la documentación titular, inscripción registral, verificando que todo se encuentre en orden para evitar posibles dificultades en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un informe detallado con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Jabugo. Los informes que realizamos son precisos y detallados, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una tasación para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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