Tasación Local comercial en Jabugo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es fundamental en diversas ocasiones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o desprenderte de un negocio local, una tasación profesional te asegura que obtengas un precio justo , además, según el mercado en Jabugo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o firmar un arrendamiento, una peritación es fundamental para establecer los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, testamentarías o conflictos legales, un documento de valoración resulta ser una prueba clave para establecer el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y profesionales técnicos, garantizando un valor fiable y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabugo?

El método de tasación de un inmueble en Jabugo sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros similares en la zona colindante para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, emplazamiento, tiempo de construcción del inmueble y condiciones son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la propiedad, inscripción en el registro, certificando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles dificultades en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, te proporcionaremos un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Jabugo. Los estudios que elaboramos son exactos y meticulosos, realizados por arquitectos especializados. Si buscas una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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