Tasación Local comercial en Jabalquinto

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es esencial en varias ocasiones. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o vender un negocio local, una valoración realizada por expertos asegura que logres un precio adecuado , además, acorde al mercado en Jabalquinto.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un contrato de alquiler, un informe de tasación es clave para concretar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, herencias o litigios, un informe técnico es fundamental para una pieza esencial para fijar el precio del bien de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por arquitectos técnicos y especialistas técnicos, garantizando una valoración precisa y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jabalquinto?

El método de tasación de un espacio comercial en Jabalquinto sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con espacios comparables en la misma zona para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el superficie, localización, antigüedad de la propiedad y estado general son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, verificando que todo cumpla con la normativa para prevenir posibles dificultades en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe exhaustivo con la valoración precisa de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de locales comerciales en Jabalquinto. Los informes que realizamos son precisos y exhaustivos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si te hace falta una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la evaluación quedará efectuada con los valores catastrales.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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