Peritos agrónomos en Islas Canarias

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Islas Canarias.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, va a deber acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca para efectuar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su terreno rústico le va a eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el tipo de construcción que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrícola realizara una evaluación de la finca para conseguir el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma en línea un presupuesto de tasación de una finca rústica debe de cumplimentar el formulario superior señalando en el campo de observaciones el fin de la tasación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se deben cumplir dos hechos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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