Peritos agrónomos en Ingenio

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Ingenio.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o urbana, va a deber ir al departamento de urbanismo del municipio de la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su terreno rústico le hará evitar futuras sanciones por edificaciones, además de esto le garantizará el tipo de inmueble que usted puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online su presupuesto de evaluación de una finca rústica tiene que completar el formulario superior indicando en las observaciones el objetivo de la tasación aparte de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de hacerle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, tiene que cumplimentar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. A la inversa de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El proceso de tasación es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, puesto que no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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