Tasación Local comercial en Huesa

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es clave en múltiples circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o desprenderte de un espacio comercial, un informe de tasación profesional te garantiza que logres un precio justo y según el mercado en Huesa.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o cerrar un arrendamiento, un informe de tasación es esencial para establecer los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, sucesiones o litigios, un documento de valoración es fundamental para una prueba clave para conocer el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando un valor fiable y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Huesa?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Huesa sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el inmueble con otros similares en la zona cercana para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, ubicación, años de construcción del inmueble y estado físico son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, certificando que todo se encuentre en orden para evitar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este análisis, obtendrás un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de locales comerciales en Huesa. Nuestros informes son exactos y detallados, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que a fin de que una valoración sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la llamada realizada nos lo diga, además de facilitárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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