Peritos agrónomos en Guarromán

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Guarromán.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es rústica o urbana, tiene que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrícola realizara una tasación oficial para conseguir el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on-line un presupuesto de tasación de una finca rústica deberá cumplimentar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, usted va a deber cumplimentar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir 2 aspectos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El proceso de tasación difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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