Peritos agrónomos en Fernán-Núñez

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Fernán-Núñez.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es rústica o urbana, tendrá que presentarse al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y conocer el tipo de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizara una tasación oficial para conseguir el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma on line un presupuesto de evaluación de una finca rústica tendrá que rellenar el formulario superior señalando en las observaciones el fin de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en 24 horas, usted deberá rellenar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir dos aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de tasación es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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