Tasación Local comercial en Felix

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es clave en múltiples situaciones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o poner en venta un negocio local, una tasación profesional asegura que logres un valor justo y ajustado al mercado en Felix.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es necesaria para definir las condiciones financieras de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, transmisiones hereditarias o litigios, un informe de tasación es fundamental para una prueba clave para establecer el precio del bien de manera justa.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando un valor fiable y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Felix?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Felix sigue un riguroso análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con otros similares en la zona cercana para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, situación, años de construcción del local y condiciones son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la propiedad, inscripción registral, certificando que todo esté en regla para eliminar posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, obtendrás un informe técnico con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de locales comerciales en Felix. Los informes que realizamos son exactos y meticulosos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una tasación para repartir herencias, te facilitamos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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