Tasación Local comercial en Dalías

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es crucial en diversas ocasiones. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o vender un local comercial, un informe de tasación profesional te asegura que consigas un precio adecuado , además, acorde al mercado en Dalías.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un arrendamiento, una peritación es clave para establecer las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de separaciones, testamentarías o disputas judiciales, un informe de tasación es una prueba clave para conocer el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, garantizando una valoración precisa y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Dalías?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Dalías sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, localización, años de construcción de la propiedad y condiciones son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la titularidad, inscripción registral, certificando que todo se encuentre en orden para prevenir posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Dalías. Los estudios que elaboramos son precisos y completos, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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