Peritos agrónomos en Cúllar Vega

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cúllar Vega.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, tiene que ir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca para efectuar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le hará evitar futuras sanciones por edificaciones, además le garantizará el género de construcción que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que rellenar el formulario de arriba indicando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de emitirle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en 24 horas, va a deber cumplimentar el formulario de la parte superior señalando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir dos hechos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. Al revés de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El proceso de tasación difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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