Peritos agrónomos en Chilluévar

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Chilluévar.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es de naturaleza rústica o urbana, tendrá que presentarse al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su terreno rústico le va a eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además le va a asegurar el género de inmueble que puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el empleo real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrónomo realizase una tasación oficial para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma en línea su presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber rellenar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones el objetivo de la tasación además de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración.
Al revés de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, pues no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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