Peritos agrónomos en Castro del Río

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Castro del Río.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, va a deber presentarse al departamento de urbanismo del municipio de la finca con el fin de efectuar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrícola realizase una valoración del terreno para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma en línea su presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de rellenar el formulario de arriba indicando en el campo de observaciones el objetivo de la tasación aparte de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El método de valoración es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto, puesto que no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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