Tasación Local comercial en Castro de Filabres

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es clave en varias circunstancias. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o vender un espacio comercial, una tasación profesional te garantiza que consigas un precio adecuado y según el mercado en Castro de Filabres.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, una valoración es necesaria para establecer las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un documento de valoración resulta ser una instrumento importante para establecer el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, asegurando un valor fiable y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Castro de Filabres?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Castro de Filabres sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la zona cercana para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, localización, antigüedad del edificio y estado de conservación son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, garantizando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, obtendrás un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la tasación de locales comerciales en Castro de Filabres. Nuestros informes son ajustados y exhaustivos, desarrollados por arquitectos especializados. Si necesitas una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de entregárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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