Tasación Local comercial en Castillo de Aro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es crucial en diversas circunstancias. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o desprenderte de un local comercial, una valoración técnica proporciona que accedas a un precio justo , además, según el mercado en Castillo de Aro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, un informe de tasación es esencial para definir las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, sucesiones o disputas judiciales, un documento de valoración resulta ser una pieza esencial para establecer el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y especialistas técnicos, ofreciendo un valor fiable y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Castillo de Aro?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Castillo de Aro sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con otros locales parecidos en la misma zona para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, localización, tiempo de construcción de la propiedad y estado físico son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la titularidad, inscripción en el registro, certificando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, recibirás un documento detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Castillo de Aro. Los informes que realizamos son exactos y meticulosos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una valoración para compraventa, te facilitamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la valoración va a quedar efectuada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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