Tasación Local comercial en Canjáyar

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es fundamental en distintas circunstancias. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o poner en venta un negocio local, una valoración realizada por expertos proporciona que accedas a un precio adecuado y ajustado al mercado en Canjáyar.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un arrendamiento, una peritación es necesaria para concretar las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o litigios, un informe de valoración resulta ser una prueba clave para establecer el valor del activo de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo una cifra exacta y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Canjáyar?

El método de tasación de un establecimiento en Canjáyar sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con espacios comparables en la zona colindante para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, situación, edad del inmueble y condiciones son clave en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, garantizando que todo esté en regla para eliminar posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este proceso, te entregaremos un documento detallado con la valoración precisa de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Canjáyar. Los estudios que elaboramos son ajustados y detallados, elaborados por arquitectos especializados. Si buscas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Local comercial</strong> en Canjáyar

CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Local comercial</strong>

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la evaluación va a quedar efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de entregárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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