Peritos agrónomos en Cañete de las Torres

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cañete de las Torres.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, va a deber acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de forma especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line un presupuesto para tasar una finca rústica deberá cumplimentar el formulario de arriba indicando en el campo de observaciones la finalidad de la tasación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Al revés de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El procedimiento de tasación es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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