Peritos agrónomos en Cáñar

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cáñar.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es rústica o urbana, usted tiene que asistir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizara una evaluación de la finca para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma on line su presupuesto de tasación de una finca rústica deberá completar el el formulario de contacto señalando en las observaciones el fin de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de hacerle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, deberá cumplimentar el manual de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se deben cumplir 2 aspectos, por una parte es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. Al revés de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El procedimiento de tasación difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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