Tasación Local comercial en Campillos

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el valor de un local comercial es crucial en varias circunstancias. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir en propiedad o poner en venta un espacio comercial, un informe de tasación profesional te asegura que consigas un precio justo y acorde al mercado en Campillos.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, una valoración es clave para definir las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, testamentarías o disputas judiciales, un informe de valoración es una pieza esencial para conocer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, proporcionando una cifra exacta y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Campillos?

El sistema de valoración de un inmueble en Campillos sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con otros inmuebles equivalentes en la misma área para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el tamaño, ubicación, antigüedad del inmueble y condiciones son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la propiedad, y el estado registral, verificando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de locales comerciales en Campillos. Nuestros análisis son precisos y meticulosos, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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